1月11日，中房研究院ICR、365房评、新设荟特主办的“2023-2024中房研究院ICR年会|购房者暨社区营造发布会”在绿景白石洲城市更新展厅一楼报告厅举行。本次的论坛的主题是关注改善、关注C端，与会嘉宾围绕新时期购房者需求展开分享讨论。
雷鸣 先生
中房研究院大湾区执行院长
在今天的大会上，中房研究院大湾区执行院长雷鸣先生跟大家分享了365换房俱乐部。
当下很多人手头上有大量的资产，当不知道该如何置换房子，令自己的房子保值增值。未来，两极分化会越来越严重，香港化、鹤岗化，郊区与市中心房价差10倍。
换房的几大规律，郊区换市中心、小房换大房、小区换大社区、低价换高价、小城市换大城市、中西部换东部、北方换南方，国内换国外、贫源区换富源区、睡城区换产业区，低租金换高租金。
而拆房的概念，更有意思。很多人买了大房子，两三百平米的房子，特别是在郊区买的大房子，一点价值都没有，越来越难卖，这个时候就应该拆成各种各样有价值的房子。绿景推出的“3+1”生活方式是把外地的非优质房换进市中心非常好的举措。
并房攻略也是必须重视的。比如郊区N套房变成市区一套房，老家N套房并成深圳一套房，N套中小户型并成一套大户型，N套商业房并成一套住宅，N套小产权并成一套大产权。
闭眼买房的时代结束了，接下来有无数的大坑等着购房者踩。
未来，365换房俱乐部将带大家识别优质资产，通过各种有效的方式让大家的资产保值增值。在目前恶劣的市场环境下，有大量带血的优质筹码出来，机会只给有准备的人。
换好一套房，美满一辈子。年轻人享受城市发展红利，中年人资产保值增值行风险，老年人退休收入增生活有品质，城市升级、区域升级、产品升级、服务升级、居住升级、人生升级。
