中房研究院ICR政策中心整理 贺新雨
中房研究院ICR近期根据市场调研发现：2021年6月6日正式开城的“只有河南·戏剧幻城”，在开业不到1年的时间股权结构就发生了大变动。原本，“只有河南·戏剧幻城”项目公司为建业集团全资子公司，股权变更后，河南文投持股51%，建业集团持股下降至49%。建业·华谊兄弟电影小镇也变更为河南文投持股90%，建业集团持股10%。
两大文旅项目易主国资
国家企业信用信息公示系统显示，近日，建业集团旗下电影小镇和只有河南·戏剧幻城两大文旅项目的运营主体同时出现股东变更，河南老家文化旅游发展有限公司出现在两家运营主体的新增股东中。
公开信息显示，河南省文化产业投资有限责任公司为河南省人民政府直属企业，由河南省发展和改革委员会代管，河南省国有资产监督管理委员会监管。投资领域涵盖文化旅游、文化教育、文化科技、文化创意、影视产业等。
这也意味着，建业集团旗下电影小镇和只有河南·戏剧幻城两大文旅项目正式易主国资。
建业要做好三个字“少、小、好”
电影小镇项目及只有河南·戏剧幻城项目均是建业集团打造的重点文旅项目，寄托着建业集团董事长胡葆森想要展示中原文化的想法。不过，受疫情反复以及2021年特大水灾的影响，以郑州为根据地的建业集团已深感疲惫。
建业集团与华谊兄弟战略合作的电影小镇项目，该项目位于郑州国际文化创意产业园，总投资规模逾150亿元，项目总体规模约2000亩。
河南·戏剧幻城项目亦是河南文旅标杆。至2021年12月底，累计接待观众50万人次。河南·戏剧幻城对于树立文化自信，繁荣黄河文化，促进郑州建设国家级中心城市，加速出彩中原文化崛起具有重要意义。
胡葆森“河南老胡与《只有河南》”一文时提及为何决定做《只有河南》这件事。胡葆森说，近几年，随着濮阳大集古镇、禹州神垕小镇、郑州樱桃沟足球小镇、建业·华谊兄弟电影小镇、建业大食堂等文化旅游作品相继落成，认识到：这些项目各有各的特色和作用，但正谋求崛起伟业的今日之河南，更需要一个文化殿堂级的作品，来承载亿万中原儿郎生生不息的追求与梦想，演绎华夏文明发祥地亘古至今的苦难与辉煌，让国人世人对“老家河南”平添一分敬意与向往。
今年年初，建业集团召开媒体恳谈会，胡葆森表示，后续建业要做好三个字“少、小、好”。少，就是不要开辟新的赛道；小，不再追求规模的增长，后续也会出让资产、项目股权；好，在做少做小的前提下，用新的思维方式，做精做新，提升效率。
随后，建业集团也开启了瘦身过程。建业集团与万达集团签署战略合作协议。万达商管全面负责相关商业项目的招商、对外租赁、运营和物业管理等业务。
建业集团一直在积极与包括央企、国资属性的集团、金融机构以及房地产企业进行深度战略合作。未来公司将与更多的合作伙伴在重点项目股权合作、合资开发及其他一些双方擅长且互补的领域展开多种形式的合作。
