中房研究院ICR近期调研发现：高盛发表研究报告指出，中国房地产最坏情况或已过去，但现时难判断何时明显复苏。
过去两周，该行续观察到地方政府房地产市场政策的规模、力度及覆盖范围都在加大。根据克而瑞数据，今年首五个月内地超过130个城市或直辖市已推出逾320项宽松政策，尤其是单计5月份近80个城市录得超过140项宽松政策。
高盛留意到至目前为止，宽松政策主要集中在需求侧，如杭州、南京及太原等18个二线强城市于5月份放宽限购令；宽松政策更具针对性及目标性，以支持潜在需求，特别针对于多子女的家庭及人才方面；更多创新形式放宽购房资格限制，如成都在5月底尝试将出租物业排除在住房所有权计算中；一些逆转措施以强化「房住不炒」的立场，如南京取消二手房限售令在公告当日被召回等。
不过，高盛认为虽然迄今为止采取所有宽松措施，但在其每周追踪的超过80个城市中，并无看到任何有意义的销售刺激措施。同时，该行覆盖的发展商中，5月份预售按年跌55%，而4月份为61%。此外，高盛更看到三四线城市面临更大的库存及销售压力。
