文/中房ICR常务副院长、国家信息中心国际信息研究所高级研究员 秦刚
首都四个中心（政治、文化、国际交往、科技创新）定位中，文化中心深植于这座古老城市的历史中。北京既是中国的文化中心，也是世界文化中心城市。北京文化中心身份的最鲜明特色体现在首都功能核心区内。
在首都核心的西南，会馆为代表的“宣南文化”承载着北京的城市文脉。今天，加快腾退中的会馆与历史人物故居是我们探微北京文脉的一个入口。2021年以来，我们和城市更新、文化园区构建、文化遗产保护利用领域的企业家、专家参与了首都功能核心区文脉传承、文化业态规划、文化消费提升工作，以案例为专题做出了政策建议。
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西城区是首都核心区文化遗产丰富区域。近年来，北京市、东西城两区在核心区详细性规划指引下开展了历史会馆、名人故居的腾退工作。通过对公房承租户的异地搬迁安置，恢复会馆故居原始面貌，修缮保护、注入生机，导入文化业态，焕发活力。
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鲁迅故居所在的绍兴会馆属于比较容易重整的院落，目前已整体腾空，等待修整重塑。一个世纪以前，《呐喊》、《彷徨》、《孔乙己》、《狂人日记》在这里落笔。今天，旧址旁还有许多在此地居住了30年以上的老国企退休职工。
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戊戌变法失败，谭嗣同从浏阳会馆走向不远处的菜市口法场。今天，浏阳会馆三处院落已腾退37间直管公房，但大部分空间仍被拥挤的大杂院填塞。
历史上，宣南片区有百余处京会馆。目前留存的估计有30余处。
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“十三五”时期，西城实施文物保护“三解工程”（解危、解放、解读），文物工作成效显著，制定了《西城区关于促进文物建筑合理利用和开放管理的若干意见（试行）》。总投入45亿元，完成文物腾退项目33个，腾退居民1894户，启动修缮工程18项，使得一批长期以来不合理使用的文物建筑解放出来。
2022年，西城区将继续组织文物修缮，力争完成晋江会馆等14处已腾退文物建筑的修缮。推动核心区贤良祠、国立蒙藏学校旧址等重点文物建筑加快修缮，实现对外开放，打造首都功能核心区规划示范项目。
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文物活化利用是西城区近年来持续探索的文物建筑在“保护中发展、发展中保护”的实践路径。2022年，首都核心区文物活化利用将聚焦于项目落地，推动第一批项目的建设、开放和实施，完成第二批项目合作方遴选，形成文物活化利用的西城样板。
